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    楼盘PK台每期选取两个特点鲜明的楼盘(位于同一区域,或同类产品),分别从区位、交通、户型、价格、配套设施、建筑风格等多角度进行对比和分析,力求“详尽、真实、直观”地展现PK楼盘的优势和不足。PK台邀请广大网友对PK楼盘进行投票和点评。
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    七星区和其他区相比无论是交通、商业配套还是居住氛围都可以说优于桂林其他的几个区域。金地•怡和东岸和东晖国际公馆同处于七星区黄金地段,两个楼盘各有千秋。一个投资商是三金集团,依托集团雄厚的经济实力,打造桂林市十一万平米绝版纯居住大盘。另一个是桂林东晖建设发展有限公司开发,一家来自广东的房地产开发公司,实力厚雄。东晖国际公馆在小区的设计上还请到了参与奥运建筑“鸟巢、水立方”的设计方——世界知名公司中建国际(深圳)设计顾问有限公司规划设计,倾力打造桂林体育中心旁大型花园豪宅区,似乎两个楼盘都大有来头。本期我们把这两个楼盘放在PK台上一决高下,看好这两个楼盘的网友们,不妨投其一票吧!

【区域】     七星区
【物业类型】普通住宅
均价 4200 元/m²
【区域】     七星区
【物业类型】普通住宅
均价 4350 元/m²
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桂房网友支持: 金地•怡和东岸
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桂房网友支持: 东晖•国际公馆
  • 金地•怡和东岸地图

  • 楼盘效果图

【金地•怡和东岸】 相册 户型 团购 销售电话:0773-5828877/5816677
物业地址: 七星路石油六公司天桥旁 (原糖果厂)
物业类型: 普通住宅
物业服务: 金地物业管理公司
建筑类别: 电梯小高层
装修情况: 清水房
开盘时间: 2009年10月18
绿化率: 45%
容积率: 2.0

【项目介绍】:金地•怡和东岸是由桂林三金药业集团下设的桂林金地房地产开发公司倾力打造的高尚住宅小区。12栋小高层电梯楼以东西向最宽楼间距125米、南北向最宽楼间距90米的奢华尺度围绕小区中央一万多㎡东南亚风情中心园林。项目地势西高东低形成独特的翠谷景观,建筑顺应坡地,最大程度保持地貌自然原状。项目配套有桂林目前在售楼盘中面积最大的1万多平米中心园林景观、1100平米功能游泳池、600平米水景、1000平米涵养水会所、幼儿成长会所、养生会所、儿童游乐场,让您回家即是度假的开始。

  • 东晖•国际公馆地图

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【东晖•国际公馆】 相册 户型 团购 销售电话:0773-5838868/5838878
物业地址: 七星区穿山东路31号(市体育中心斜对面)
物业类型: 普通住宅
物业服务: 桂林万正物业管理有限公司
建筑类别: 多层小高层
装修情况: 毛坯
开盘时间: 2007年09月23
绿化率: 47%
容积率: 2.14

【项目介绍】:东晖国际公馆项目用地面积86400m²,容积率为2.14,容积率面积为174853.68m²,公寓容积率2.16,绿化率47%,最大楼间距达50米。整个小区统一规划,分二期建设,共布置了19栋6-11层的多层及小高层住宅,并设有2000多㎡会所、1400多㎡幼儿园、儿童游乐中心及4000多㎡商业步行街。各期分别设有地下车库,地下停车场面积近20000㎡,人车分流。东晖国际公馆集都市化、国际化、人性化等为一体,以淡雅,温暖的色调等元素形成都市后现代风格。东晖国际公馆在建筑造型上采用坡屋顶,层层舒展,错落有致,形成丰富的天际线。

【金地•怡和东岸】 相册 户型 团购 销售电话:0773-5828877/5816677
产品定位 打造桂林市十一万平米绝版纯居住大盘。
地段分析 项目位于市中心、城北、城南、漓东几大城区交通枢纽,从怡和东岸到联达商业广场、火车站、市中心等地开车不超过15分钟,到三里店广场、南城百货、桂林体育馆五分钟车程,交通十分便利,周边配套完善,能极大地满足日常生活之所需。
园林景观 项目采用围合式布局, 12栋小高层电梯楼以东西向最宽楼间距125米、南北向最宽楼间距90米的奢华尺度围绕小区中央一万多㎡东南亚风情中心园林。项目地势西高东低形成独特的翠谷景观,建筑顺应坡地,最大程度保持地貌自然原状,真正实现“建筑,尊重自然,并成为自然的一部分”的理念。
配套服务 项目周边配套集购物、休闲、娱乐、金融、教育于大成。具体配套有桂林目前在售楼盘中面积最大的1万多平米中心园林景观、1100平米功能游泳池、600平米水景、1000平米涵养水会所、幼儿成长会所、养生会所、儿童游乐场等。
楼盘实力 三金集团旗下金地房产,依托集团雄厚的经济实力,坚定不渝地以追求人居环境理想为目标,秉承“泽及生命,关爱健康”为开发理念,赋予城市核心区最新鲜生命元素,全面提升一座城市的居住品质。

【网友点评】:项目投资商是三金集团。依托集团雄厚的经济实力,打造桂林市十一万平米绝版纯居住大盘。项目位于市中心、城北、城南、漓东几大城区交通枢纽,紧依三里店广场醇熟生活圈层,配套完善,生活便利,是旅游休闲中心、商业中心、体育中心、国际会展中心、金融中心、高新科技研发中心、行政中心、教育中心,皆能满足您的日常生活所需。

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【东晖•国际公馆】 相册 户型 团购 销售电话:0773-5838868/5838878
产品定位 打造桂林体育中心旁大型花园豪宅区。
地段分析 项目位于七星区穿山东路31号(体育中心斜对面),桂林新“十字街商圈”内,项目附近附带有工行、农村信用社、南城百货、国美电器等都市商贸商务中心,会展中心、体育中心、穿山公园等都市文化体育中心。5分钟改天换地,繁华与宁静两全其美。
园林景观 由澳大利亚DAHD PTY LIMITED世界环艺大师担纲园林设计,保持个性原则,融合现代生活居住理念,尊重自然和生态,保留了大量的原生树,最大胸径达45公分以上,香槟广场种植了大量高大珍贵的华盛顿棕榈,富有异域情调。园林道路铺装整块花岗岩,精心雕琢,特殊引进珍稀石材铺就会所,奢华品质精心锤炼。
配套服务 项目附近附带有工行、农村信用社、南城百货、国美电器等都市商贸商务中心,会展中心、体育中心、穿山公园等都市文化体育中心。桂林市体育馆31路公车直达穿山广场站或碧水康城站(项目斜对面)。
楼盘实力 该楼盘由桂林东晖建设发展有限公司开发,目前在桂林开发建设的项目有东晖星城与东晖国际公馆,打着深深的粤式房地产开发理念:整体开发、全现房销售的模式。开发商坚持创新、锻俦精品的信念,为桂林构筑一个中西合璧、博采众长的高尚居所。

【网友点评】:项目位于七星区穿山东路31号(体育中心斜对面),桂林市东区体育中心旁超大花园豪宅区,开发商桂林东晖建设发展有限公司具有雄厚实力,是桂林市目前唯一全现房销售的住宅小区。项目由世界知名公司中建国际(深圳)设计顾问有限公司规划设计。中建国际曾参与奥运建筑“鸟巢、水立方”的设计。桂林新“十字街商圈”内,5分钟改天换地,繁华与宁静两全其美。

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【金地•怡和东岸】 相册 户型 团购 销售电话:0773-5828877/5816677
当前价格 一期均价4200 /平方米
自住分析 项目位于桂大路石油六公司旁,处于市中心地段,出行交通便捷,西临联达商业广场,北临火车始发站,距离三里店广场、南城百货、桂林体育馆等仅10分钟车程。小区定位为五星级•度假风情社区,在内部规划设计上更加亲近人与自然的和谐相处。
投资分析 由三金药业下设的桂林金地房产开发公司打造的高尚小区,处于桂林漓东七星区黄金地段,周边名校相伴,生活配套完善;内部配套规划较齐全,园林景观设计亲近自然,投资回报优势明显。
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【东晖•国际公馆】 相册 户型 团购 销售电话:0773-5838868/5838878
当前价格 均价4350元/平方米
自住分析 位于七星区体育中心斜对面,全现房销售,出行方便,穿山桥直通市中心,距南城百货、甲天下国际会展中心、三里店广场仅数分钟车程,小区整体规划注重人性化设计,典雅中不乏创新。项目建筑风格为地中海式风格,外观清新典雅,时尚创新。
投资分析 项目地理环境优越,交通便捷,紧邻十字街,三里店生活商圈,周边配套比较齐全,目前是现房销售,大户型较多,投资资金较大,但升值潜力看得见。
  • B户型:三房两厅两位卫

  • C户型:三房二厅二卫+内庭院

【金地•怡和东岸】 相册 户型 团购 销售电话:0773-5828877/5816677
装修状况 毛坯
户型面积 B户型:三房两厅两位卫; C户型:三房二厅二卫+内庭院
户型分析 B户型三房两厅两卫:入户花园,让你的生活从入家便开始享受三大阳台设置。主卧宽绰阳台,名厨明卫,动静分区,属于主人的私生活。 C户型三房两厅两卫:入户花园、多功能内庭院,起居室配备超大景观阳台;主卧配备宽敞明卫,270°弧形飘窗,尽享二人私密世界。L型厨房设置,女主人尽可尽情发挥。
  • C2-1户型楼三房两厅两卫

  • C户型三房两厅两卫

【东晖•国际公馆】 相册 户型 团购 销售电话:0773-3885777/3889777
装修状况 毛坯
户型面积 C2-1户型楼三房两厅两卫; C户型三房两厅两卫
户型分析 C2-1户型三房两厅两卫:户型方正典雅,落地大窗与阳台相结合,光线充盈,大型景观阳台,视野开阔。起居区与生活区截然而分,畅想卓然不群的生活。 C户型三房两厅两卫:一梯两户电梯设计,4.6米大开间客厅连接大型观景阳台;布局合理,户型方正,动静有致,干湿分离,全明空间,开阔视野。
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  • 发表于2009-12-11【卢一二】
    这个楼盘很好,我很喜欢。准备买了。
     

  • 发表于2009-12-11【卢一二】
    这个楼盘很好,我很喜欢。准备买了。
     

  • 发表于2009-12-11【卢一二】
    这个楼盘很好,我很喜欢。准备买了。
     

  • 发表于2009-12-11【卢一二】
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  • 发表于2009-12-11【卢一二】
    这个楼盘很好,我很喜欢。准备买了。
     

  • 发表于2009-12-11【卢一二】
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  • 发表于2009-12-11【卢一二】
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  • 发表于2009-12-11【卢一二】
    这个楼盘很好,我很喜欢。准备买了。