最近有许多外地网友，通过我们的客服QQ、电话、房产交流群向我们咨询桂林楼盘的信息，一时间让我们的工作人员应接不暇。作为桂林房地产的门户网站，我们有责任和义务为我们的各位网民朋友提供相应的信息，同时为了能更好更及时的回答各位网友提出的问题，我们特开办了【荐房专家】栏目来为大家服务，您可以根据我们提供的相应表格来填写购房需求，桂房网的工作人员将在24小时内（非工作日另计）回复您的问题。如果你是外地的网友来桂林看房，桂房网将免费提供专人陪同看房，提供购房参考。 【客服咨询电话】：0773-2889282 【交流群】：48409911
购房需求：【购房目的】:其它 【购房区域】临桂新区,八里街 【购房预算】：0—0万元 【期望面积】：0—0平方米 【希望的户型是】：4房2厅2卫 【其它相关需求】：品牌楼盘
回复：
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】象山区,七星区,秀峰区,叠彩区,临桂新 【购房预算】：20—30万元 【期望面积】：100—1200平方米 【希望的户型是】：0房0厅0卫 【其它相关需求】：品牌楼盘,重点学校附近
回复：
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】象山区,七星区,秀峰区,叠彩区 【购房预算】：30—50万元 【期望面积】：100—120平方米 【希望的户型是】：3房2厅2卫 【其它相关需求】：品牌楼盘,重点学校附近,山水景点附近
购房需求：【购房目的】:个人居住,投资型购房 【购房区域】叠彩区 【购房预算】：20—30万元 【期望面积】：90—120平方米 【希望的户型是】：3房2厅2卫 【其它相关需求】：山水景点附近 最好是桃花江风景区和甲山区内
回复：李生你好！叠彩区在售的楼盘中现在都没有你符合你需求的房型，二手市场上能找到一些，你可以上到我们网站的二手频道搜索你需求的户型，下面是我们二手频道的地址http://house.guifun.com/zusecrh.php?type=1！谢谢
购房需求：【购房目的】:投资型购房 【购房区域】叠彩区,临桂新区 【购房预算】：10—16万元 【期望面积】：30—50平方米 【希望的户型是】：1房1厅1卫 【其它相关需求】：品牌楼盘,重点学校附近,山水景点附近 升值潜力高交通方便
回复：潘生你好！叠彩区没有符合你需求的楼盘，临桂新区的楼盘中只有金水湾·自由自宅符合你的需求，现在整个临桂新区都处于快速发展中，如果你觉得好，可以找个时间去现场了解下！
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】七星区,秀峰区,叠彩区 【购房预算】：20—32万元 【期望面积】：90—110平方米 【希望的户型是】：3房1厅2卫 【其它相关需求】：重点学校附近,山水景点附近 离市中心近出行方便
回复：潘生你好！这几个区域在售的楼盘中现在都没有你符合你需求的房型，二手市场上能找到一些，你可以上到我们网站的二手频道搜索你需求的户型，下面是我们二手频道的地址http://house.guifun.com/zusecrh.php?type=1！谢谢
购房需求：【购房目的】:其它 【购房区域】叠彩区,八里街 【购房预算】：20—30万元 【期望面积】：90—110平方米 【希望的户型是】：3房0厅0卫 【其它相关需求】：
购房需求：【购房目的】:结婚需要 【购房区域】象山区 【购房预算】：20—30万元 【期望面积】：70—90平方米 【希望的户型是】：0房0厅0卫 【其它相关需求】：
回复：毛先生你好！象山区符合你的购房需求的楼盘是润鸿水尚，润鸿水尚现在推出的是16#，主推户型为87-91平米的两房，现已全面封顶，目前进行外立面工作。楼盘的具体情况你可以到项目现场详细了解下！
购房需求：【购房目的】:改善型购房 【购房区域】象山区,七星区,秀峰区,叠彩区 【购房预算】：400000—500000万元 【期望面积】：100—120平方米 【希望的户型是】：0房0厅0卫 【其它相关需求】：品牌楼盘
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】象山区,七星区,秀峰区,叠彩区 【购房预算】：25—35万元 【期望面积】：70—90平方米 【希望的户型是】：2房0厅0卫 【其它相关需求】：精装修 现金支付，多层要3-5楼之间（不包含顶楼）小高层或高层要8楼以上。可以将满足要求的房源信息通过mail方式告知：haihai_yang@hotmail.com
回复：杨生你好！这几个城区中之有象山区的御林湾有精装修的两房，9、、10楼都有。价格4700，面积83.5平米。总价39万左右。该信息已经发至你的邮箱，请你注意查收！
姓名：阿华
桂房网的资深编辑，具有多年房产从业经验，为各位网友解答各种疑问！
契税 |
总房款的1%（住宅建筑面积＜90㎡） 总房款的1.5%（90㎡＜住宅建筑面积＜144㎡） 总房款的3%（住宅建筑面积≥144㎡） |
公共维修基金 |
70元/㎡ |
公积金政策 |
贷款额最高25万，年限25年 |
物业管理费（楼梯房） |
0.6—0.8元/㎡（多数楼盘价格） |
房产证办理时间 |
交房后180个工作日内办好 |
桂林市建规委网址 |
http://www.gljgw.gov.cn |
桂林市公积金中心网址 |
http://www.glzfgjj.cn |
现行贷款利率 |
首套房屋在央行标准利率下7折优惠（大部分） |
管道煤气费开通费 |
2800元/户（部分楼盘2600元/户） |
首付比例 |
首套房屋总房款的20%，（不分桂林市区与非市区） |
物业管理费（电梯房） |
0.8—1.2元/㎡（多数楼盘价格，包含电梯运行费） |
按揭所需证件 |
身份证，结婚证（未婚证），工资条（收入证明） 购房合同，首付款发票，银行个人流水账（近6个月） |
桂林市房产局网址 |
http://www.gljgw.gov.cn |