最近有许多外地网友，通过我们的客服QQ、电话、房产交流群向我们咨询桂林楼盘的信息，一时间让我们的工作人员应接不暇。作为桂林房地产的门户网站，我们有责任和义务为我们的各位网民朋友提供相应的信息，同时为了能更好更及时的回答各位网友提出的问题，我们特开办了【荐房专家】栏目来为大家服务，您可以根据我们提供的相应表格来填写购房需求，桂房网的工作人员将在24小时内（非工作日另计）回复您的问题。如果你是外地的网友来桂林看房，桂房网将免费提供专人陪同看房，提供购房参考。 【客服咨询电话】：0773-2889282 【交流群】：48409911
购房需求：【购房目的】:结婚需要 【购房区域】叠彩区 【购房预算】：20—30万元 【期望面积】：70—90平方米 【希望的户型是】：2房0厅0卫 【其它相关需求】： 不要离开市区，，交通便利，，有升值价值
回复：
购房需求：【购房目的】:投资型购房 【购房区域】临桂新区,八里街 【购房预算】：24—30万元 【期望面积】：90—100平方米 【希望的户型是】：3房2厅3卫 【其它相关需求】：山水景点附近 楼盘品质好，，交通方便，有升值空间和发展潜力，短期内不会居住，但考虑以后会来住
购房需求：【购房目的】:投资型购房 【购房区域】七星区,秀峰区,临桂新区 【购房预算】：30—40万元 【期望面积】：80—95平方米 【希望的户型是】：0房0厅0卫 【其它相关需求】：品牌楼盘,山水景点附近 楼盘品质好，交通方便，有升值空间和发展潜力，短期内不会居住，但考虑以后会来住
购房需求：【购房目的】:投资型购房 【购房区域】七星区,秀峰区 【购房预算】：40—45万元 【期望面积】：80—100平方米 【希望的户型是】：0房0厅0卫 【其它相关需求】：品牌楼盘 交通方便，楼盘品质小区环境好，有发展潜力，短期内不会居住，但考虑以后会回桂林
回复：苏艳红您好！根据您的购房需求，目前七星区及秀峰区在售新房中没有符合您要求的房源。七星区目前房价均已超过5000单价，秀峰区目前在售楼盘较少，价格也超过5000单价。根据您的需求您可以考虑同区域的二手房。
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】象山区,七星区,秀峰区,叠彩区,临桂新 【购房预算】：60—70万元 【期望面积】：150—220平方米 【希望的户型是】：0房0厅0卫 【其它相关需求】： 养老用的别墅。面积不要太大。交通方便。最好周围有山有水。可将相关信息发至邮箱ztr12312@qq.com
购房需求：【购房目的】:结婚需要 【购房区域】八里街 【购房预算】：30—40万元 【期望面积】：95—105平方米 【希望的户型是】：3房0厅0卫 【其它相关需求】： 可讲相关信息发至本人邮箱sbpigpig@163.com
回复：夏明伟您好！鉴于您的购房需求我们向您推荐玉柴·博望园。该项目位于桂林市八里五路（师大附中旁），销售一直很好，是有口皆碑的品牌楼盘。目前预计9、10月份开盘，推出户型多样，价格暂时未定，具体情况请咨询售楼部0773—2665888 2665999
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】叠彩区 【购房预算】：20—25万元 【期望面积】：50—60平方米 【希望的户型是】：2房1厅1卫 【其它相关需求】：品牌楼盘 靠学校有升值潜力
回复：张雪珍您好!鉴于您的购房需求我们向您推荐广汇·湖光山色。该项目自身引进著名翰林双语教育机构。周边有芦笛小学、五中、十四中等学校。详情可咨询售楼部电话：2697666 2698666
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】象山区 【购房预算】：25—35万元 【期望面积】：60—82平方米 【希望的户型是】：2房2厅1卫 【其它相关需求】：品牌楼盘 周边环境好近学校升值潜力搞
购房需求：【购房目的】:个人居住 【购房区域】七星区,秀峰区 【购房预算】：40—55万元 【期望面积】：115—145平方米 【希望的户型是】：3房0厅0卫 【其它相关需求】： 不要一楼
回复：容弘桂您好！根据您的购房需求，目前七星区及秀峰区在售新房中没有符合您要求的房源。七星区目前房价均已超过5000单价，秀峰区目前在售楼盘较少，价格也超过5000单价。根据您的需求您可以考虑同区域的二手房。
购房需求：【购房目的】:其它 【购房区域】临桂新区 【购房预算】：25—28万元 【期望面积】：90—100平方米 【希望的户型是】：3房2厅1卫 【其它相关需求】： 家住,希望能贷款8成,新盘最好
回复：石小姐您好！能否贷款8成，第一，主要是看您是否是第一次购房（以家庭为单位）；第二，您购买的必须是90平米以下户型；第三，您必须是桂林本地户口。根据您对价格和面积的要求，目前临桂在售新盘中没有符合您需求的房源。
姓名：阿华
桂房网的资深编辑，具有多年房产从业经验，为各位网友解答各种疑问！
契税 |
总房款的1%（住宅建筑面积＜90㎡） 总房款的1.5%（90㎡＜住宅建筑面积＜144㎡） 总房款的3%（住宅建筑面积≥144㎡） |
公共维修基金 |
70元/㎡ |
公积金政策 |
贷款额最高25万，年限25年 |
物业管理费（楼梯房） |
0.6—0.8元/㎡（多数楼盘价格） |
房产证办理时间 |
交房后180个工作日内办好 |
桂林市建规委网址 |
http://www.gljgw.gov.cn |
桂林市公积金中心网址 |
http://www.glzfgjj.cn |
现行贷款利率 |
首套房屋在央行标准利率下7折优惠（大部分） |
管道煤气费开通费 |
2800元/户（部分楼盘2600元/户） |
首付比例 |
首套房屋总房款的20%，（不分桂林市区与非市区） |
物业管理费（电梯房） |
0.8—1.2元/㎡（多数楼盘价格，包含电梯运行费） |
按揭所需证件 |
身份证，结婚证（未婚证），工资条（收入证明） 购房合同，首付款发票，银行个人流水账（近6个月） |
桂林市房产局网址 |
http://www.gljgw.gov.cn |